Location Commerce 203 m²75009 PARIS

12 500 € HT-HC/mois
739 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 740 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial d'exception rue du faubourg Montmartre

📌 Conditions principales du bail :
Bail commercial 10 ans (ou 9 ans à convenir)
Loyer annuel : 150 000 € HT / HC (négociable)
Charges annuelles : 2 740 €
Taxe foncière : 1 400 €
Frais techniques et administratifs : 5 % du loyer annuel HT/HC
Assurance : à la charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel à échoir
Indexation annuelle : selon l’ILC
Régime fiscal : assujetti à la TVA
🔐 Garanties demandées :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Caution bancaire : exigée selon la situation financière du preneur (obligatoire pour les créations d’entreprise)
📄 Honoraires :
Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT – à la charge du preneur
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un cadre propice au développement de votre activité.
📞 Pour plus d’informations, organiser une visite ou transmettre un dossier, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

PARIS 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VIGNON RETAIL

enzo rebuzzi

36 Rue Vignon
75009 Paris

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