Location Commerce 55 m²75008 Paris

5 830 € HT-HC/mois
1 272 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 34 980 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local Commercial en plein coeur du 8 eme arrondissement de Paris

À louer, superbe local commercial à seulement 50 mètres de l'Avenue des Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prestigieuses et touristiques de Paris. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une surface de 50 m², complétée par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.
Le local bénéficie d'une grande façade lumineuse de 6 mètres, offrant une excellente visibilité dans une zone à fort passage piétonnier
Caractéristiques principales
Localisation : à 50 m des Champs-Élysées
Surface totale : 50 m² (rez-de-chaussée) + cave de 5 m²
Façade : 6 mètres
Accessibilité : Zone passante, quartier prisé, proximité des transports en commun
Conditions financières
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Loyer : 5830 €
Ce quartier bénéficie également d’une excellente desserte grâce à ses nombreuses lignes de métro, bus et taxis.
Vignon Retail
56 rue du rocher 75008 Paris
07 63 49 43 89
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux55 m²1272 € HT-HC/m²/an18/09/202544 €

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Vignon Retail

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