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Location Commerce 110 m²Avenue Simone Veil, 06200 Nice

Coiffure-Beauté-Bien-être -
2 658 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
environ 30€/m2/an HT foncier inclus

LOCAL COMMERCIAL NEUF

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest.
Idéal pour une activité liée au bien être ou à l'esthétique.
• Surface : environ 110 m² au sol.
• Grande vitrine d'environ 10m de linéaire
• Belle hauteur sous plafond de plus de 4m
• Voie piétonne
• A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier
Disponibilité : avant l'été 2026
Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives.
Loyer : 290€/m2/an HC HT
Charges et foncier : environ 30€/m2/an HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.
Disponibilité : Immédiate
Référence : JOIA _ LOT 10A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
A deux pas de la station de tram MERIDIA

Emplacement

Avenue Simone VeilNice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

MONTANEZ Laura

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.
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