Local commercial Rive Gauche - Montparnasse - 8,5 % de rentabilité
Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur la Rive Gauche parisienne. Situé dans le quartier recherché de Montparnasse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et flux touristiques.
Ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un fort passage piéton. Le local est en bon état général et exploité par un locataire en place dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, offrant des revenus locatifs stables.
Montparnasse est un secteur à forte demande locative, reconnu pour sa vitalité commerciale et sa stabilité, assurant une bonne résilience de l'investissement sur le long terme.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité.
Arrondissements proches :
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Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
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Parquet
Climatisation
Entrée indépendante
Double accès
Alarme
Poutres
Cave
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Bus Rennes - Littré (39, 89, 94, 95, 96, N01, N13, N12), Notre-Dame-des-Champs (68), Montparnasse - Cinémas (58, 82, 91), Montparnasse (28, N02), Montparnasse - Rue du Départ (92)
Métro Montparnasse Bienvenue (4, 12, 13), Vaneau (10), Edgar Quinet (6)
RER Port Royal (B)
Port de Paris (Fluvial - Fret)
Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
VELOSTATION MAINEMONTPARNASSE (Parking)
