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Location Commerce 60 m²75011 Paris

3 600 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 800 € HT

Local commercial - RUE DE LA ROQUETTE - HOTTE A CHARBON

À deux pas de Bastille, sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 11? arrondissement, ce local commercial offre une visibilité idéale et un fort potentiel commercial.
?? 33 m² en rez-de-chaussée, lumineux, avec vitrine sur rue
?? 27 m² en sous-sol, directement accessible, idéal réserve / laboratoire / espace complémentaire
?? Hotte à charbon
Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration légère, vente à emporter, concept food, commerce de détail ou activité de service
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : IS4-2601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux60 m²720 € HT-HC/m²/an28/02/2026Négociable

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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