Location Commerce 54 m²15 rue des martyrs, 75009 PARIS

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
556 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 500 000 €
Honoraires preneur : 50 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an

Local commercial – Secteur Rue des Martyrs / 9ᵉ arrondissement

Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-1416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

15 rue des martyrsPARIS 75009

Transports en commun

Saint-Georges

162 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

249 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Cadet

357 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Le Peletier

357 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège

Alimentation

52 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
153 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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Contacter l'agence

VIGNON RETAIL
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