Location Commerce 35 m² à 238 m² - Photo 1

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Location Commerce 35 m² à 238 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 4,8 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 246 €/an

À partir de

1 287 € HT-HC/mois

441 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial sur cour

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2171770-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	85	Immédiate	418,71 m²/an HT HC
RDC	Locaux Commerciaux	35	Immédiate	571,43 m²/an HT HC
SS	Locaux Commerciaux	118	Immédiate	418,71 m²/an HT HC
Total		238 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 120 m²
ERP

Conditions particulières à la location : LOT 1 :
. Charges générales LOT 1 : 3.500 euros / an
. Honoraires de gestion technique : 4,8% HT
. Honoraires de rédaction d'acte : 4000 euros HT
LOT 2 :
. Charges générales LOT 2 : 1 100 euros / an
. Honoraires de gestion technique : 4,8% HT
. Honoraires de rédaction d'acte : 2000 euros HT

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Commerce 35 m² à 238 m²75011 Paris

Local commercial sur cour

Caractéristiques

Immeuble

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