Location Commerce 90 m² à 252 m² - Photo 1

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Location Commerce 90 m² à 252 m²75009 Paris

À partir de

7 071 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 840 € HT/an

Taxe foncière : 3 857 €/an

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Local curé - Secteur Place de Clichy - Restauration possible

Immprove vous propose un local commercial de 252m², repartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, le tout relié par un escalier intérieur. Situé à PARIS 75009, à toute proximité de la Place de Clichy, ce local entièrement curé, dispose d'un conduit d'extraction de 450mm. Travaux à prévoir. Droit de terrasse possible. Garanties demandées. Loyer 132 000 euros /an HT HC. Dossier sur demande.
. Extraction de 450
. Sanitaires et point d'eau en sous-sol
. Belle hauteur-sous-plafond
. Climatisation possible
. Vitrine sur rue
. Sortie possible sur cour
. Accessibilité PMR
. Terrasse possible
. Proximité métro
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 162 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS-21, BUS-68, BUS-74, BUS-95, BUS-N02, BUS-N15, BUS-N51), Boulevard des Batignolles (BUS-66)
Métro Place de Clichy (METRO-2, METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Conditions particulières à la location : GAPD à discuter selon le profil du dossier proposé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/10/2025

Référence : 14114680X-0017L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	90 m²	524 € HT-HC/m²/an	26/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	162 m²	524 € HT-HC/m²/an	26/10/2025

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 90 m² à 252 m²75009 Paris

Local curé - Secteur Place de Clichy - Restauration possible

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