Location Commerce 70 m²75017 PARIS

Loyer : 1 393 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 148 000 €
Honoraires preneur : 14 800 € HT
Dépôt de garantie : 348 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
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Local dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement

Situé au cœur d’un secteur commerçant et recherché du 17e arrondissement de Paris, ce local d’environ 70 m² se compose de 53 m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 17 m². Il a été entièrement rénové avec goût.
Le bien dispose d'une salle accueillant jusqu’à 34 couverts, complétée par deux terrasses :
une terrasse éphémère de 26 places
une terrasse sur trottoir de 10 places
Soit une capacité totale de 70 couverts.
Le local est proposé sans extraction, idéal pour une activité de restauration froide, café, bar à vins, traiteur ou autre concept sans cuisson lourde.
Plus de 50 000 euros de matériel professionnel de qualité restent sur place, permettant une exploitation immédiate.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 393 € HT/HC
Charges mensuelles : 70 €
Cession de droit au bail : 148 000 €
Pour plus d'informations, contactez Emma BOURGEOIS au 06.78.41.07.89.
Référence : VR2-988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • État du bien : Rénové

Emplacement

PARIS 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

BOURGEOIS Emma

36 Rue Vignon
75009 Paris

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