Location Commerce 176 m²75018 Paris

Nous vous proposons à la location un local situé au sous-sol d'un immeuble, d'une superficie d'environ 176 m2, bénéficiant d'un accès indépendant sur rue via par une porte. L'entrée du local se fait en empruntant des escaliers. Le local se compose d'une entrée (12 m2), d'une pièce d'eau avec sanitaire (env 10 m2), d'une grande pièce principale d'environ 88 m2, d'un couloir de circulation (12 m2) donnant accès à une seconde pièce d'environ 54 m2. La hauteur sous plafond est de 2m50 (2m25 sous poutre). Le local se destine principalement à des activités de stockage, petit artisanat sans nuisance sonore. Exclusivement éclairé en lumière artificielle, le local bénéficie d'extractions d'air. A noter qu'il ne convient pas à l'accueil du public pour partie. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 950 euros/HT/HC/mois, TVA 20% sur loyer, provisions sur charges : environ 60 euros/mois. Taxe foncière charge Bailleur, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel à échoir. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC. Pas de gaine d'extraction possible. Activités à valider selon