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Location Commerce 45 m²75009 PARIS

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Location - 45 m2 - 75009

À saisir : local commercial idéal pour restauration situé dans un quartier très animé et recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien se compose de :
30 m² au rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol, idéal en réserve ou laboratoire
Extraction 400 en place
Matériel existant inclus
Terrasse estivale, fort potentiel de chiffre d’affaires
Le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant et d’un flux piéton constant, au cœur d’un secteur prisé du 9ᵉ.
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 20 000 €
📌 Opportunité clé en main, idéale pour restauration, coffee shop, concept street food ou vente à emporter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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