Location Bureaux 150 m² à 1 400 m²19 Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

À partir de
2 875 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 994 € HT/an

Location Bureau Montrouge 92120

IMMPROVE vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition.
Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail.
A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP.
Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien.
Pour le visiter, contactez nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/12/2025
Référence : 20379880X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5ABureaux500Immédiate
4ABureaux500Immédiate
3ABureaux250Immédiate
3ABureaux150Immédiate
AParkings-Immédiate
Total1 400 m²
5 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble récent de bureaux
. 2 Ascenseurs
. Accès intérieur sous contrôle
. 2 halls d'entrée avec banque d'accueil
. Belles prestations
. 18 bureaux
. Salles de réunion
. Grande flexibilité d'aménagement
. Climatisation réversiblre
. Câblage
. Plinthes périphériques
. 2 sanitaires H/F
. Cloisons amovibles

Emplacement

19 Avenue Léon GambettaMontrouge 92120

Transports

Barbara

1 km (soit 8 min à pied)

Laplace

2 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Montrouge

2 km (soit 12 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 4 min en voiture)

Porte D'orléans

2 km (soit 17 min à pied)

Montsouris

3 km (soit 19 min à pied)

Cité Universitaire

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagneux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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