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Location Bureaux 164 m² à 593 m²21 RUE DES PYRAMIDES, 75001 Paris

À partir de
12 533 € HT-HC/mois
917 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 370 € HT/an

Location Bureau Paris 75001

Nous vous proposons ce rez-de-chaussée, accompagné de son sous-sol, unique sur la rue des Pyramides. Cet immeuble d'angle offre une visibilité rare et très intéressante.
Un 6e étage directement connecté au RDC vient compléter cette opportunité.
À proximité de l'adresse se trouvent les stations de Métro Opéra (M3, M7, M8), Pyramides (M7, M14), Tuileries (M1) et Madeleine (M8, M12, M14).
ERP : 5ème catégorie
Immeuble d'angle
3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
Fibre optique
Très bon linéaire de façade
Locaux ERP 5 et PMR
Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
Verrière
Double exposition
Climatisation réversible
Verrière
Câblage informatique existant
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Métro Opéra (M3, M7 M8), Pyramides (M7, M14), Tuileries (M1), Madeleine (M8, M12, M14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2140528-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux164
RdCBureaux233
SSBureaux196
Total593 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent le chauffage et la
climatisation

Emplacement

21 RUE DES PYRAMIDESParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

33 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
167 Restaurants

Services

19 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Paul DELATTRE

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
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