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Location Bureaux 256 m² à 1 006 m²21-25 RUE BALZAC, 75008 Paris

À partir de
15 574 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 534 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Nbr étages supra : 8
Standing : Haut de gamme
Rénové en : 2006
En plein Coeur du 8ème arrondissement dans un immeuble de prestige offrant une multitude de services complémentaires (salles de Réunions - cafétéria - espaces extérieurs.), nous vous proposons un grand plateau de bureaux donnant sur les jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild.
La station de métro George V (ligne 1) est à proximité, tout comme la station de métro Courcelles (ligne 2). Le RER Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) est également accessible. Pour ceux qui préfèrent les bus, les lignes 22, 31, 43 et 52 passent par l'arrêt Hoche - Saint-Honoré, tandis que la ligne N53 dessert l'arrêt Balzac.
Immeuble de prestige
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
Espaces extérieurs
Terrasses
Auditorium
Salles de réunion à la carte
Salle de fitness
Cafétéria
Local vélo
30 places de parking en sous-sol
Locaux rénovés
Open-space avec peu de contraintes porteuses
Fenêtres ouvrantes
Eclairage LED
Faux plancher technique
Câblage : Fibre Optique
Mezzanine : capacitaire de 51 personnes
Rez-de-chaussée : capacitaire de 94 personnes
Climatisation
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Métro Courcelles (2), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Balzac (22, 52, N53), Hoche - Saint-Honoré (31, 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Bail 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1274829-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux750
RdCBureaux256
Total1 006 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Assurances : 3,05 euros/m²

Honoraires de gestion : 7,69 euros/m²

Emplacement

21-25 RUE BALZACParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Harry FHAL

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
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