Location Bureaux 440 m² à 2 687 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
4 950 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Herblain 44800

ZENITH - ATLANTIS
IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE EN FACADE DU PERIPHERIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux complets ou en demi étage. L'ensemble est cloisonné, fibré, climatisé. Les surfaces sont PMR et classées Code du Travail.
Excellent ratio de parking : 1 place pour 27 m². Raccordement borne électrique.
Idéalement situé à la croisée du pôle Atlantis et du Parc Ar Mor, 1er parc tertiaire de l'agglomération, le site offre à ses usagers un excellent niveau de prestations :
- accès immédiat sur le périphérique Ouest, et sur la N444 vers Vannes / St Nazaire
- Chronobus C3 à 3 minutes à pied
- Aéroport à 15 minutes maximum
- liaison bus vers les terminus de tramway 1 et 3, reliés en moins de 18 minutes.
L'environnement dense apporte un large éventail de choix en restauration, commerces et services : hôtellerie, crèches, services médicaux, cinémas .....
Bus : Chronobus C3 "EDITH PIAF" à 200 m
Desserte routière : Porte Ar Mor / porte de Chézine
Aéroport : à 15 minutes
Gare : à 25 minutes
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : P3 à 3 min à pied
Enseignes à proximité : Ctre ccial ATLANTIS à 5 minutes
Environnement de proximité : tertiaire
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Surfaces fibrées
Autre élément bureau : Locaux PMR
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : OLBUR2421461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux507 m²135 € HT-HC/m²/an30/12/2025
3Bureaux440 m²135 € HT-HC/m²/an30/12/2025
4Bureaux870 m²135 € HT-HC/m²/an30/12/2025
5Bureaux870 m²135 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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