Location Bureaux 240 m²8 rue RAMBUTEAU, 75003 Paris

13 000 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureaux Paris 75003

ESPRIT SHOWROOM - GALERIE D'ART - Dans un immeuble situé à proximité du métro Rambuteau entre la rue des Archives et la rue du Temple, LEASEO vous propose à la location des locaux atypiques type show-room refait à neuf par un architecte
.- Espace atypique avec verrière entièrement refait à neuf par un grand architecte en 2008 pour accueillir une galerie d'art contemporaine
- Belle hauteur-sous-plafond et très beaux volumes
- Béton ciré
- Verrière en très bon état
- Climatisation
- Beau linéaire de vitrine de 7 m
- Destination des locaux : showroom, galerie d'art, organisation de manifestations culturelles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22857BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée240 m²Immédiate650 €/m²/an
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
- Espace atypique avec verrière entièrement refait à neuf par un grand architecte en 2008 pour accueillir une galerie d'art contemporaine
- Belle hauteur-sous-plafond et très beaux volumes
- Béton ciré
- Verrière en très bon état
- Climatisation
- Beau linéaire de vitrine de 7 m
- Destination des locaux : showroom, galerie d'art, organisation de manifestations culturelles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

8 rue RAMBUTEAUParis 75003

Transports en commun

Archives - Rambuteau

58 m (soit 1 min à pied)

bus2975

Rambuteau

217 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
90 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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