Location Bureaux 202 m²10 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

8 333 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 256 € HT/an
Taxe foncière : 7 878 €/an

Location Bureaux Paris 75009

HOTESSE D'ACCUEIL / LOCAUX EQUIPES / POSSIBILITE PMR - Dans un très bel immeuble haussmannien d'angle de grand standing ayant fait l'objet d'une restructuration, situé à proximité immédiate d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles, climatisés et calmes- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 bel espace de vie/cuisine et sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation reversible
- Plancher technique
- Câblage informatique
- Hôtesse d'accueil
- Possibilité de rendre les locaux PMR
- Contrôle d'accès
- Archives : 250 m² divisibles
- Emplacements de parking en sous-sol
- Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'hôtesse d'accueil
- Possibilité de récuperer le mobilier (20 bureaux équipés, canapé, table à manger...)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28646BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de jardin202 m²Immédiate495 €/m²/an130 €/m²/an
Total202 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 bel espace de vie/cuisine et sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation reversible
- Plancher technique
- Câblage informatique
- Hôtesse d'accueil
- Possibilité de rendre les locaux PMR
- Contrôle d'accès
- Archives : 250 m² divisibles
- Emplacements de parking en sous-sol

- Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'hôtesse d'accueil
- Possibilité de récuperer le mobilier (20 bureaux équipés, canapé, table à manger...)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

10 Boulevard HaussmannParis 75009

Transports

Richelieu - Drouot

100 m (soit 1 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 3 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

11 Commerces alimentaires
134 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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