Location Bureaux 78 m²32 rue DE CAUMARTIN, 75009 Paris

3 744 € HT-HC/mois
576 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Secteur Opéra / Saint Lazare x Knight Frank vous propose à la location une surface de 78 m² située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing.
Ce plateau bénéficie d'un open space, 1 bureau, 1 cuisine avec parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro « Auber » (RER A) et « Havre-Caumartin » (ligne 3 et 9).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30044BL-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème78 m²Immédiate576 €/m²/an
Total78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
Luminosité
2 bureaux
1 open space
Sanitaires
Parquet, moulures et cheminées

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

32 rue DE CAUMARTINParis 75009
Métro : Chaussée d'Antin Lafayette (Lignes 7 & 9)
RER : Auber (Ligne A)
SNCF : Gare Saint Lazare

Transports en commun

Auber

105 m (soit 1 min à pied)

rerLigne A

Havre - Caumartin

144 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Haussmann Saint-Lazare

273 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Opéra

294 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Chaussée d'Antin - la Fayette

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
116 Restaurants

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alizée VERGNE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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