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Location Bureaux 298 m² à 1 760 m²2 Rue Vasco De Gama, 44800 Saint-Herblain

À partir de
3 353 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 010 € HT/an

LOCATION BUREAUX SAINT-HERBLAIN ATLANTIS

Emplacement idéal !
Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement .
Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Kitchenette
Climatisation réversible
Parkings
ERP : Catégorie non définie
Situation/Transports :
Ligne 59 Bus ligne 59
Tram ligne 1 Tramway ligne 1
Chrono C3 Chronobus C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 350 euros HT/place/an
Parking intérieur : 800 euros HT/place/an
49 parkings disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Références : ALNN-787176-0L-0, ALNN-787176-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux306 m²135 € HT-HC/m²/an15/12/2025
1Bureaux633 m²135 € HT-HC/m²/an15/12/2025
2Bureaux298 m²135 € HT-HC/m²/an29/03/2026
4Bureaux523 m²165 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Emplacement

2 Rue Vasco De GamaSaint-Herblain 44800

Transports

Schoelcher

600 m (soit 3 min à pied)

Frachon

600 m (soit 5 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 7 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 7 min à pied)

Neruda

1 km (soit 12 min à pied)

Chantenay

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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