Location Commerce 35 m²21 Rue De Navarin, 75009 Paris

Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 700 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
1 700 € HT-HC/mois
583 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75009

  • À deux pas de la rue des Martyrs
  • Métro Saint-Georges et Pigalle
  • Quartier vivant et commerçant
Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la rue des Martyrs, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Son environnement offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. L’accessibilité en transports en commun est facilitée par les stations Saint-Georges et Pigalle, toutes deux desservies par la ligne 12 du métro. Le bien est situé au sein d’une copropriété existante.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 35 m²
Loyer 583 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 24/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC35 m²583 € HT-HC/m²/anCommerce24/09/2026

PARIS 9EME - METRO SAINT-GEORGES (LIGNE 12), PIGALLE (L12) Dans un secteur d'activité recherché du 9ème arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs, découvrez ces bureaux en parfait état bénéficiant de belles prestations. Les bureaux se composent de : - un open space lumineux et agréable, idéal pour plusieurs postes de travail - un bureau indépendant cloisonné sur cour au calme absolu - une cuisine ouverte aménagée - une salle d'eau avec WC Un espace de travail clé en main, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant. LOYER C.C. : 1 800€ dont 100€ de charges (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle DEPOT DE GARANTIE : 1 700€ HONORAIRES : 6 000€ HT

  • Frais d’agence : 6000 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 2,86 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1700 €
  • Espace en excellent état
  • Sanitaires privatifs
  • Douches
  • Sol : Parquet en bois
  • Open space lumineux
  • Bureau indépendant sur cour
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Emplacement

21 Rue De NavarinParis 75009

Transports

Saint-Georges

300 m (soit 3 min à pied)

Pigalle

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
128 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Trébois
92300 Levallois-Perret
Founded in 2002, the Imax network now boasts 6 real estate agencies. Over the years, Imax has established itself as the go-to real estate brand for transactions and rentals in the cities of Levallois, Clichy, Courbevoie, Asnières, Bois-Colombes, and Paris. The founders of Imax have successfully adopted a development strategy that combines accessibility and marketing. To ensure maximum visibility, Imax agencies are strategically located in the heart of your city, near high-traffic areas such as markets, shops, train stations, or metro stops. Constant availability, the cornerstone of a perfectly orchestrated marketing strategy, is one of Imax's key strengths. Our team members adapt to the lifestyle of their clients and are available late into the evening. The synergy of a dynamic team: Imax also draws its strength from a team of over forty collaborators, experienced professionals who know their neighborhoods inside out. Success is built on friendliness, attentiveness to individual needs, availability, and meticulousness. The culture and philosophy of Imax are shared by all our team members. Our values are rooted in service, attentiveness to the wishes of each client, a drive for performance, success, and confidentiality.
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Mélissa N'ZERAUD

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