Location Commerce 91 m²48-54 Quai De Jemmapes, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 226 €/an
3 716 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75010

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 91 m²
Loyer 490 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC91 m²490 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

Local commercial d’une superficie de 91,49 m² environ, en double accès (rue et parties communes de l’immeuble). Surface de vente de 87,33 m² environ, WC séparé et lave-mains de 4,16 m². Façade : 11 ml environ, rideau de fer à maillage.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,46 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 37,36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Pied d’immeuble

Emplacement

48-54 Quai De JemmapesParis 75010

Transports

Goncourt

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
81 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Raphaël Simonian

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