Location Commerce 189 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 718 € HT/an
Taxe foncière : 1 170 €/an
4 584 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75010

Immprove vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .
. Sanitaires et point d'eau au RDC
. Locaux brut de béton
. Sous-sol accessible directement par escalier intérieur
. Linéaire de façade 11ml
Situation/Transports :
Bus Jaurès (BUS-48, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N45), Jaurès - Stalingrad (BUS-26, BUS-N46), Canal Saint-Martin (BUS-46), Louis Blanc (BUS-54)
Métro Jaurès (METRO-2, METRO-5, METRO-7BIS), Louis Blanc (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Magenta (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11252980X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux117Immédiate11 718 an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVABail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel
SSLocaux Commerciaux72Immédiate11 718 /an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTVABail Commercial 6-9-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel
Total189 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 117 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer charges comprises TTC.
. Provisions pour charges : 62 euros /m²/HT/an*
. Fiscalité (Taxe foncière : 10 euros/m²/HT/an*) ;
. Primes de l'assurance immeuble du Bailleur ;
. Primes d'assurance garantie des loyers ;
Loyer annuel global
. Annexe environnementale incluse dans le Bail

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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