Location Commerce 40 m² à 320 m²75011 Paris

À partir de
13 125 € HT-HC/mois
563 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 143 € HT/an

Location Commerce Paris 75011

Immprove vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m², avec 280 m² en rdc et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement.
Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT.
Egalement disponible à la vente.
. Immeuble ancien
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Façade 9.5 ml
. Belle hauteur sous plafond
. Verrières
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : GAPD de 6 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 14394780X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux40 m²562 € HT-HC/m²/an21/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux280 m²562 € HT-HC/m²/an21/11/2025

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 11

Contacter l'agence

Immprove

À l'envoi, vous acceptez nos CGU