Location Commerce 90 m²8 Rue Titon, 75011 Paris

3 100 € HT-HC/mois
413 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Paris 75011

Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 15/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage90 m²413 € HT-HC/m²/anCommerce15/07/2026

Entre Nation et Bastille au 2 ème étage d'un immeuble situé dans une très belle cour arborée, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 90m2 répartie comme suit : entrée/accueil, open space avec cuisine ouverte -grandes baies vitrées donnant sur la cour, poutres, jusqu'à 6 m de HSP, dégagement/archives, sanitaire avec douche - à l'étage 1 salle de réunion et 1 sanitaire avec douche - Superbe volume de caractère, lumineux et calme, en très bon état - Chauffage individuel, fibre, double vitrage - Bail dérogatoire 24 ou 36 mois

  • Durée : 3 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

8 Rue TitonParis 75011

Transports

Charonne

800 m (soit 6 min à pied)

Reuilly - Diderot

800 m (soit 8 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 3 min à pied)

Nation

1 km (soit 10 min à pied)

Rue Des Boulets

1 km (soit 5 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
91 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Anne Fanet (ei)

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