Location Commerce 232 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 869 €/an
8 000 € HT-HC/mois
414 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75011

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
. Linéaire de vitrine 10ml
. Sanitaires et point d'eau
. Brut de béton
. Cave accessible par les parties communes
Surface RDC : 192,7 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69)
Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21917310X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Cave
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 192,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 232,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Cave40Immédiate
RDCLocaux Commerciaux192,7Immédiate
Total232,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 192.7 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 11ème

Contacter l'agence

Immprove Commerce

À l'envoi, vous acceptez nos CGU