Location Commerce 83 m² à 179 m²31 Avenue De Wagram, 75017 Paris

Le bâtiment présente une façade moderne en pierre claire, avec une architecture sobre et élégante. Il compte plusieurs étages, chacun rythmé par des fenêtres alignées de manière régulière, ce qui donne une impression d’ordre et de symétrie. Au rez-de-chaussée, de grandes vitrines offrent une belle visibilité sur les commerces ou bureaux situés à l’intérieur. L’entrée principale est mise en valeur par une avancée couverte, encadrée par des colonnes verticales.
L’ensemble dégage une allure professionnelle et contemporaine, typique des immeubles de bureaux situés dans des quartiers d’affaires ou commerçants de Paris. Des arbres bordent la rue, bien qu’ils soient actuellement dépourvus de feuilles, ce qui laisse davantage apparaître la façade du bâtiment. On peut également voir plusieurs véhicules circulant devant, ce qui souligne que le bâtiment se situe sur une avenue passante.
Le bien est situé dans un quartier élégant et résidentiel du 17? arrondissement de Paris. On y trouve principalement de beaux immeubles haussmanniens typiques, une avenue bordée d’arbres et une atmosphère calme. Le quartier propose de nombreux commerces de proximité comme des boulangeries, cafés et restaurants, ainsi que des boutiques. Le célèbre Parc Monceau est tout proche, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se détendre. Bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, ce secteur est à la fois pratique et paisible, idéal pour vivre dans un cadre parisien classique et confortable.