Location Commerce 133 m²7-9 Place Des Ternes, 75017 Paris

4 167 € HT-HC/mois
376 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an
Taxe foncière : 170 €/an

Location Commerce Paris 75017

Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC133 m²3/10 ans376 € HT-HC/m²/anCommerce07/04/2026

- Espace frontal sur la place des Ternes avec Rdc (25,1m²) et R-1 (28,1m²) et des réserves déportées de 80m² environ. - Opportunité rare sur cet axe, en location pure. - Environnement résidentiel et tertiaire CSP+++, - Surface de réserve importante, - Emplacement dynamique,

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1,28 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,45 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Pied d’immeuble

Emplacement

7-9 Place Des TernesParis 75017

Transports

Ternes

200 m (soit 1 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
84 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Adrien Détrie delaborde

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