Location Commerce 23 m²75011 Paris

1 600 € HT-HC/mois
835 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 840 € HT

Location – Local commercial 23 m² – Paris 11?

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans un secteur vivant et recherché du 11? arrondissement de Paris.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Actuellement exploité en sandwicherie, ce local convient à toute activité sauf restauration nécessitant une extraction.
Caractéristiques :
Surface totale : 23 m²
Loyer : 1 600 € HT + 20 % TVA
Droit d’entrée : 4 mois de loyer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du locataire
Local en très bon état, prêt à accueillir votre activité.
Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : VR2-1153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux23 m²835 € HT-HC/m²/an08/10/2025Négociable

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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