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Location Commerce 77 m²41 Rue Simart, 75018 Paris

1 650 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 1 800,00 € HT à la charge du preneur

Location pure

Local commercial d’une superficie de 77,08 m² environ, sur deux niveaux, en double accès rue et partie commune de l’immeuble. Façade de 6,5 ml environ.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 56,08 m², un sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée via une trappe.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 19 800,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 2 100,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 1 800,00 € HT à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Toutes activités sauf : nuisances, bar, brasserie, restauration
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : SIMART41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 56 m²
  • Linéaire de façade : 6.5 m
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

41 Rue SimartParis 75018

Transports en commun

Jules Joffrin

166 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Marcadet

171 m (soit 2 min à pied)

bus408085

Marcadet - Poissonniers

275 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 4

Simplon

359 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

42 Commerces alimentaires
26 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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