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Location Commerce 125 m²75011 Paris

6 666 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Dépôt de garantie : 19 998 € HT

Location Pure - 125 m2 - Paris 11ème

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3).
Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante.
Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer annuel : 80 000 € HT / HC
Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : IS4-2554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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