Location Commerce 20 m²75011 Paris

1 500 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Location Pure - 20m2 - Paris 11ème

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 11? arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, au sein d’un environnement dynamique et recherché.
Ce bien développe une surface totale de 20 m² en rez-de-chaussée de plain-pied, offrant une exploitation fonctionnelle et une belle visibilité. Le local est équipé d’une extraction 250 mm, permettant l’implantation de nombreux concepts, notamment de restauration.
Points forts :
• Emplacement vivant et commerçant
• Surface optimisée de 20 m² RDC
• Plain-pied facile d’exploitation
• Extraction 250 mm
Une opportunité rare dans un secteur attractif du 11? arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L’Enseigne Parisienne.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : IS4-2657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux20 m²900 € HT-HC/m²/an16/02/2026Négociable

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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