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Location Commerce 250 m²75011 Paris

10 000 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT

Location pure - 250 m2 - Paris 11ème

Très belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché du 12e arrondissement. Ce local commercial de standingbénéficie d’une large façade vitrée, d’une excellente visibilité et d’un environnement qualitatif, idéal pour une enseigne ou un concept à forte valeur ajoutée.
91 m² en rez-de-chaussée, spacieux, lumineux et facilement aménageable
40 m² en sous-sol, parfait pour réserve, stockage ou back-office
?? Activités possibles :
Toutes activités autorisées hors extraction
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : IS4-2641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux250 m²480 € HT-HC/m²/an09/02/20263/6/9

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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