Location Commerce 450 m²75013 Paris

12 500 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 550 € HT/an

Location pure – 450M2 ERP – Rue Eugène Oudiné, Paris 13

?? Location pure – ERP – Rue Eugène Oudiné, Paris
Le Groupe Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de plain-pied, situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand. Idéal pour une salle de sport, du stockage ou des bureaux, ce bien offre de grands volumes et une excellente accessibilité.
?? Caractéristiques du bien :
Surface totale : 450 m², entièrement de plain-pied
Hauteur sous plafond : 3,80 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
.
Loyer : 12.500€/mois
?? Activités idéales :
Salle de sport
Stockage
Bureaux
Toute autre activité nécessitant de grands volumes et un accès pratique
?? Pour toute information complémentaire, contactez :
Hazan Davy – Vignon Retail 0616172059
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux450 m²333 € HT-HC/m²/an18/09/20251 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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