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Location Commerce 76 m²48 bis quai de Jemmapes, 75010 PARIS

2 400 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 600 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT

Location pure - 76 m2 - 75010

Belle opportunité dans un secteur très dynamique et attractif du 10e arrondissement. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant qualitatif, à proximité immédiate des quais et des axes passants.
✨ Surface & configuration
76 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable
2 places de parking privatives, un atout rare et très recherché dans le quartier
🍴 Usages possibles :
Commerces
Activités de services, culture, bien-être
Restauration froide (sans extraction)
Showroom, concept store
🔑 Atouts clés :
Quartier vivant et à fort potentiel
Belle façade vitrée
Accès direct de plain-pied
Toutes activités autorisées hors extraction
💰 Loyer : 2 600 € HT / HC par mois
Un local idéal pour développer un concept qualitatif dans un secteur en pleine effervescence.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Emplacement

48 bis quai de JemmapesPARIS 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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