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Location Commerce 1 780 m²75009 PARIS

27 083 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 97 500 € HT
Dépôt de garantie : 81 250 € HT
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Pure d'un bâtiment Paris11ème

Le Groupe Vignon Retail vous propose une location pure d'un bâtiment situé sur la rue Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris.
Ce bâtiment dispose d'une superficie total de 1780,72m2 :
- Rez-de-chaussée : 224m2
- Sous-sol : 223,47m2
- 1ère étage : 337,96m2
-2ème étage : 269,01m2
-3ème étage : 271,01m2
Le loyer annuel de ce bâtiment est 325.000€ HT/HC par an
Charges : 25.000€ HT
Dépot de garantie : 3 mois
Des travaux sont à prévoir (cofinancement 50/50 avec le bailleur) concernant les normes incendies et le renforcement du plancher.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille / 0669165421
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2025
Référence : VR2-959
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 224 m²
  • État du bien : À rénover

Emplacement

PARIS 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris

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