Location Commerce 265 m²75009 PARIS

À louer, local commercial de 265 m² réparti entre 170 m² en rez-de-chaussée et 95 m² en sous-sol, situé dans le quartier animé et recherché de la rue de Clichy, au cœur du 9e arrondissement de Paris.
Secteur très commerçant, bénéficiant d’un flux piéton constant, à proximité immédiate des transports, bureaux et pôles d’activité.
Le local dispose d’une extraction de 450 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 265 m² (170 m² RDC + 95 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
Provisions pour charges : 450 € / mois
Taxe foncière : 5 500 € / an
Extraction : diamètre 450 mm
Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte attractivité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.