Location Commerce 38 m²75011 Paris

2 300 € HT-HC/mois
726 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Location pure local commercial Paris 11ème

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 2300€ /HC par mois
Charges : 50€ / mois
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2025
Référence : VR2-956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux38 m²726 € HT-HC/m²/an18/05/202516 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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