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Location Commerce 100 m²75003 PARIS

3 150 € HT-HC/mois
378 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 18 900 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

Location pure - Opportunité Rare – Local 100 m² au Cœur du 3ᵉ Arrondissement

Local commercial d’environ 100 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 3ᵉ arrondissement, au cœur d’une zone très dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant, d’une forte visibilité et d’un environnement composé de commerces tendance, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Le local offre 56 m² au RDC et 44 m² au R+1, toutes activités sont envisageables, hotte à charbon acceptée, idéal pour petite restauration ou concept food innovant ( Restauration rapide sans extraction, salon de thé, pâtisserie, etc ). Loyer 3 150 € hors TVA, charges environ 1 000 € par trimestre, pas de porte 15 000 €.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²

Emplacement

PARIS 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Stéphane Azoulay

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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