Location Commerce 380 m²75011 Paris

10 834 € HT-HC/mois
342 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 000 € HT
Charges locatives : 5 760 € HT/an

Location pure / Paris 11ème

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique.
Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques :
Surface totale : 380 m²
RDC : 300 m²
Sous-sol : 80 m²
Activités autorisées : tout sauf nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 480 €
Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité : Fin 2025
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Joé DOBENSKY – Agent commercial
VIGNON RETAIL
?? 06 06 76 67 19
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : VR2-985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux380 m²342 € HT-HC/m²/an31/12/202515 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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