Location Commerce 115 m²75011 Paris

11 250 € HT-HC/mois
1 174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 40 500 € HT

Location pure / Paris 11ème

Situé sur l’un des axes les plus commerçants et dynamiques de l’Est parisien, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un flux piéton soutenu tout au long de la semaine.
Environnement commercial dense et qualitatif, mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants et forte clientèle résidentielle et de destination.
Surface totale : 115 m²
• 105 m² au rez-de-chaussée
• 10 m² en sous-sol
Conditions financières :
• Loyer annuel : 135 000 € HT HC
• Location pure
• Activités autorisées : toutes activités sauf extraction
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : VR2-1754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux115 m²1174 € HT-HC/m²/an06/03/20263/6/9

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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