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Location Commerce 40 m²9 Rue Vergniaud, 75013 Paris

1 600 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 784 € HT/an
Taxe foncière : 126 €/an

Locaux commerciaux A VENDRE OU A LOUER Bon état

  • Accès sécurisé direct rue.
  • Grille de protection sur porte d'entrée uniquement.
  • Vitrine.
  • Chauffage gaz immeuble.
  • Carrelage au sol.
  • Surface lumineuse organisée en espace ouvert + un espace à l'arrière avec un coin cuisine et sanitaire.
  • Surface RDC : 40 m².
À proximité de la place d'Italie et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2, à la location ou à la vente : loyer annuel : 19 200 euros/an HC et prix de vente : 385 000 Net vendeur. cette surface est organisée en espace ouvert, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux40 m²480 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970
  • Pied d’immeuble

Brochure

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Emplacement

9 Rue VergniaudParis 75013

Transports

Glacière

1 km (soit 3 min à pied)

Saint-Jacques

2 km (soit 9 min à pied)

Corvisart

2 km (soit 4 min à pied)

Place D'italie

2 km (soit 9 min à pied)

Les Gobelins

2 km (soit 11 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 18 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 13 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 20 min à pied)

Luxembourg

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
14 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard
75015 Paris
Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.
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