Location Commerce 220 m²75011 Paris

9 500 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 22 € HT/an

M° Breguet-Sabin, très beau local commercial d'angle

  • Immeuble de standing dans un secteur commerçant établi
  • Emplacement d’angle offrant visibilité et linéaire vitré
  • Accessibilité immédiate par le métro Bréguet-Sabin
  • Environnement favorable aux activités recevant du public
Le local est situé dans un immeuble de standing du 11 arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique mêlant commerces, restauration et habitat résidentiel dense. Sa position en angle de rue renforce son attractivité commerciale et sa capacité de signalétique. L’immeuble offre un environnement qualitatif, adapté à une activité recevant du public, avec un accès fluide depuis l’espace public et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain.
La proximité immédiate du métro Bréguet-Sabin assure une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes. Le secteur bénéficie d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant établi, faisant de ce local une opportunité adaptée à des concepts commerciaux, des enseignes de services ou des activités de restauration légère.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/01/2026
Référence : 10321157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL220Boutique51822
RDC150Local commercial518.1822
Sous sol70Local commercial518.1822

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 11

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU