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Location Commerce 110 m²75010 Paris

Loyer : 4 100 € HT-HC/mois

447 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 15 000 €

Honoraires preneur : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 12 300 € HT

PARIS 10 – GARE DU NORD RESTAURATION AVEC EXTRACTION

PARIS 10 – GARE DU NORD
EMPLACEMENT N°1 – RESTAURATION AVEC EXTRACTION
À proximité immédiate de la Gare du Nord, sur un axe à très fort flux piéton et touristique, L’Enseigne Parisienne vous propose une belle opportunité de local commercial idéal pour de la restauration.
Le local se compose de :
Environ 80 m² en rez-de-chaussée
Environ 30 m² en sous-sol
Réserves complémentaires sur cour, pratiques pour stockage
Équipements :
Extraction existante de 350 à 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC
Droit d’entrée : 15 000 €
Les + :
Secteur ultra dynamique (flux continu bureaux, touristes, transports)
Idéal restauration rapide, street food, concept food, coffee shop…
Belle visibilité sur un boulevard très passant
💼 Dossier sur demande

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : IS4-2811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 80 m²
Linéaire de façade : 5 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Ancien
Vitrine

Espace de stockage

Extraction

Emplacement

Paris 75010

Transports

Paris-Est

200 m (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

200 m (soit 2 min à pied)

Château Landon

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 110 m²75010 Paris

PARIS 10 – GARE DU NORD RESTAURATION AVEC EXTRACTION

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

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