Location Commerce 5 m² à 55 m² - Photo 1

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Location Commerce 5 m² à 55 m²75012 Paris

À partir de

139 € HT-HC/mois

371 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 8 000 € HT

Paris 12ème - Quartier Bel-Air – Cour de Vincennes - Cession de droit au bail

Local commercial
Idéalement situé cour de Vincennes sur une artère très passante, ce local bénéficie d'un cadre dynamique et à fort potentiel.
Le local développe une surface totale de 54,5 m², comprenant :
50 m² de surface de vente avec une belle vitrine de 6 mètres linéaires, belle hauteur sous plafond, 4,5 m² de réserve avec point d'eau et toilettes séparés,
Conditions financières :
Loyer : 1 670 € HT / CC / mois
Prix de cession du bail : 45 000 €
Destination :
Toutes activités autorisées hors restauration.
Ce local est parfaitement adapté pour un commerce de proximité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 86652034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	5 m²	371 € HT-HC/m²/an	16/01/2026	Négociable
Locaux commerciaux	50 m²	371 € HT-HC/m²/an	16/01/2026	Négociable

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

44 Rue De Bretagne

75003 Paris

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