Location Commerce 45 m²75017 Paris

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 25 000 €
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 140 € HT/an

Paris 17e - Quartier Ternes - Local commercial à céder

Surface totale : 45 m² (35 m² surface de vente + 10 m² de réserve)
Cave : 8 m² - Point d'eau présent
Disponibilité : à partir d'octobre
Dépôt de garantie : à confirmer avec le propriétaire
Situé dans le secteur prisé des Ternes , à proximité immédiate de l'avenue des Ternes et du métro Ternes (ligne 2), ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage piéton, mêlant commerces de quartier, enseignes nationales et bureaux.
Caractéristiques :
Surface totale : 45 m²
Surface de vente : 35 m²
Réserve : 10 m²
En susCave : 8 m²
1 point d'eau - Sur cour accessible
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : 140 € / mois
Cession du droit au bail : 25 000 €
Honoraires agence : 8 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Tous commerces hors nuisances, idéal pour activité de proximité, showroom, petite restauration froide, concept-store.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : TER17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

49 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
75 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
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