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Location Commerce 300 m²75003 Paris

17 444 € HT-HC/mois

698 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 70 000 € HT

Dépôt de garantie : 62 800 € HT

Charges locatives : 20 940 € HT/an

Paris-3em- haut marais- location pure

Espace d'Exception à Louer – Haut Marais (Triangle de la Mode)
Nous vous proposons un lieu mythique de 300 m² avec mezzanine, situé dans un hôtel particulier de grand standing, idéalement placé au cœur du Triangle de la Mode dans le Haut Marais.
Points forts du lieu :
Architecture typique parisienne haut de gamme
Mezzanine offrant de beaux volumes
Environnement sécurisé
Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté par une clientèle internationale
Idéal pour showroom, flagship store, espace d'exposition ou concept store
Quartier : Haut Marais – Triangle de la Mode
Usage : Showroom, Retail premium, Galerie, Espace de marque
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Possibilité de bail précaire
Loyer mensuel toutes charges comprises : 27 700 €

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 86722168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	300 m²	698 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	70 €

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

44 Rue De Bretagne

75003 Paris

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