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Location Commerce 10 m² à 70 m²75003 Paris

À partir de
529 € HT-HC/mois
634 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 000 € HT

Paris 3ème - Arts et Métiers - Bar / restaurant à louer

Bar / restaurant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et authentique, sublimé par de belles poutres apparentes.
Le local se compose de :
Au rez-de-chaussée (environ 50 m²) :
une salle principale lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace cuisine équipé d'une extraction.
Au sous-sol (environ 20 m²) :
une zone de stockage, un vestiaire et des sanitaires.
Conditions financières :
Loyer : 3 700 € HT / HC
Charges : 350 € / trimestre
Pas-de-porte : 80 000 €
Location License IV : 700 € HT / mois
Taxe foncière : 1465 €
Cet espace se prête idéalement à un projet de café, restaurant ou cave à vin, dans un environnement dynamique et en pleine évolution
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 86744576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux10 m²634 € HT-HC/m²/an18/02/2026Négociable
Locaux commerciaux20 m²634 € HT-HC/m²/an18/02/2026Négociable
Locaux commerciaux40 m²634 € HT-HC/m²/an18/02/2026Négociable

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue De Bretagne
75003 Paris
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