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Location Fonds de Commerce 330 m²75003 Paris 3eme

Loyer : 5 833 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 300 000 €
Honoraires preneur : 60 000 € HT

Paris 3ème - Hauts-Marais - Très beau local en fonds de cour

À CÉDER – LIEU D'EXCEPTION DANS LE TRIANGLE D'OR DU MARAIS
Marais – Paris 3e
Surface totale : 330 m²
Rez-de-chaussée : 220 m²
Bureau en mezzanine : 50 m²
Sous-sol : 60 m² (accessible et exploitable)
En fond de cour, au calme, avec porche ouvert en journée.
Points forts :
3 verrières apportant une belle lumière naturelle
Très belle hauteur sous plafond
Local en excellent état
Idéal pour boutique haut de gamme, bureaux, ou showroom
Emplacement premium dans un secteur très recherché
Loyer : 7 000 € HT/HC / mois
Fonds de commerce / droit au bail : 300 000 € negociable
Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850
Référence : 86018186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1220
Bureau150
Sous-sol160

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Paris 3eme 75003
Quartier : Archives

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David BOISSIÈRE

44 rue de Bretagne
75003 PARIS
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