Location Commerce 20 m²43 rue Damrémont, 75018 Paris 18Eme

833 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 810 € HT
Dépôt de garantie : 1 000 € HT
Charges locatives : 660 € HT/an
Taxe foncière : 158 €/an

PARIS XVIII - LOCAL COMMERCIAL SUR RUE - QUARTIER LAMARCK-CAULAINCOURT

TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION
Au RDC d'un bel immeuble haussmannien, situé au coeur de la très commerçante rue Damrémont. Nous vous proposons ce local commercial de 20,00 m2 pondéré, Il se compose d'une surface commercial sur rue avec vitrine de 12,8 m2 carrez, d'une pièce en sous-sol accessible directement par la boutique de 11,9 m2.
CONDITIONS :
Loyer : 12 000 € HT HC/ an soit 1 000 € HT HC/ mois
Charges : 660 €/an soit 55€/ mois
GAPD : 1 an de loyer soit 12 660.00€
TVA : oui
Quote part Taxe Foncière : 574€/an
DG : 1 mois de loyer soit 1 000 €
Frais de rédaction d’acte par notaire : 1 780 € TTC à la charge du preneur.
Frais d'agence : 3 600 € HT soit 30% du loyer annuel hc ht
Taxe sur les bureaux : 21.31 € / m2
Frais d'état des lieux : 210 €
Référence : BU_DAMREMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Emplacement

43 rue DamrémontParis 18Eme 75018

Transports en commun

Damrémont - Lamarck

52 m (soit 1 min à pied)

bus95

Lamarck - Caulaincourt

429 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
7 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS

106 Boulevard Saint Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne.
Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement.
Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance.
Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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