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Location Commerce 54 m²2 Rue du Débarcadère, 75017 Paris

3 333 € HT-HC/mois
741 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Place St-Ferdinand

Local commercial d’une superficie de 54 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3 ml. Rideau électrique.
Rez-de-chaussée de 38 m² en double accès rue et cour de l’immeuble,.
Un sous-sol de 16 m², en accès direct par une trappe.
WC communs dans la cour.
Bail : Commercial 12 ans dont 6 ans fermes.
Loyer annuel : 40 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 600,00,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et à terme échu
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DEBARCAD-R2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 38 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

2 Rue du DébarcadèreParis 75017

Transports en commun

Argentine

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Anny Flore

390 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Neuilly Porte Maillot

406 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

19 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
84 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
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Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
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▪︎ Première couronne parisienne
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